南千里の不動産コンサルティング
建てる・貸す・売るを、
ひとつの窓口で。
商業施設の設計からデベロッパーまで、建築と不動産を横断してきた経験で、法人の事業用不動産から個人の売却・相続まで、課題の整理から実行まで伴走します。
WHY i-area
アイ・エリアが選ばれる理由
01
計画から運営まで、通しで見られる
企画・設計・リーシング・管理を分けずに考えるので、途中で話が途切れません。
02
売る前提で話を進めません
売却・保有・賃貸を同じ物差しで比べ、数字でご判断いただけます。
03
専門家と組んで動きます
相続・税務・登記は提携専門家と連携し、窓口はアイ・エリアひとつです。
FOR BUSINESS
法人・事業用のご相談
事業用不動産の「次の一手」を、企画から一緒に。
- テナントリーシング・誘致：倉庫・店舗・事務所の募集条件づくりから退去交渉まで
- プロパティマネジメント：商業施設の運営、テナント請求、原状回復の段取り
- 開発・再開発の企画支援：仕入・事業計画・テナント構成・関係者合意形成
- 有効活用・収益改善：現況分析から用途転換、改修の費用対効果まで
FOR PERSONAL
売却・相続・住み替えのご相談
売るか、住み続けるか、貸すか。まず並べて比べるところから。
- 売却・住み替え：住み続けた場合・貸した場合の手取りも並べてご提示
- 相続・空き家：共有名義や遠方の空き家も、関係者の調整から
- 買取：物件やご事情により、当社が直接買い取ることもできます
- セカンドオピニオン：他社の査定や提案内容の確認だけでもお受けします
WORKS
実績・事例
商業施設｜吹田市
駅前商業施設の運営管理
倉庫｜事業用
倉庫の新テナント誘致と退去交渉
相続
相続に関わる不動産のご相談
地方物件
地方物件の売買
空き家
空き家物件の処分
MESSAGE
お客様や地域の課題に共に向き合い、最適な解を求めるパートナーとして。
商業施設の企画設計施工会社で設計・施工管理を経験し、大型商業施設の環境設計やリノベーション、デベロッパーでの開発・プロパティマネジメントを経て、東日本大震災を機に2012年4月、株式会社アイ・エリアを設立しました。
私たちは南千里に事務所を構え、この街で暮らし、働く方々の不動産のご相談をお受けしています。千里ニュータウンをはじめ北摂の街は、建物も住む人も世代交代の時期を迎えています。売る・貸す・建て替える、どの選択がご家族や地域にとって良いのか。地域をよく知る相談相手として、一つひとつのご相談に丁寧に向き合ってまいります。
代表取締役 小峰 章義
保有資格：宅地建物取引士／公認 不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／賃貸不動産経営管理士／商業施設士（シニア）
FLOW
ご相談の流れ
STEP 1
お問い合わせ
お電話・フォームで
STEP 2
初回面談（無料）
ご相談は無料です
STEP 3
調査・整理
物件と状況を確認
STEP 4
ご提案
選択肢を比べて提示
STEP 5
実行
契約・工事・募集など
STEP 6
アフターフォロー
運用・管理まで